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论坛元老

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发表于 2018-5-2 23:34:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、原始节构的分析及改造

户型分析
户型优点:户型方正,无浪费空间。
户型缺点: 1.厨房且采光不好。                                                                     2.卫生间小。
                 3.次卧室小。
                 4.空调主机位主在阳台左边,挡住了一边的采光。
客户居住要求: 1.很多书,解决存放问题                        2.家里有客人来的话,解决住宿问题
                        

户型缺点解决方案:
                             1.拆除24的墙体,用柜体做隔墙,可加大使用空间,冰箱不放在厨房里面,做U型橱柜。橱柜两边做600另一边做400,够使用及可。
                            2.更改次卧门的开门方向,加出干区放洗手台,增大卫生间使用空间。
                            3.使用榻榻米,让空间最大化利用。
                            4.打掉阳台放主机位的墙(主机放主卧飘窗下面),可增加一个采光墙和60公分的使用空间。   
  客户居住要求解决方案:
                            1.电视柜和书柜结合,解决放书问题   。
                            2.阳台不做门,台高10公分,平时可做小孩玩耍区,有客户来之后,铺上棉絮就可以休息。










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发表于 2018-5-2 23:34:14 | 显示全部楼层
娄艺潇                    

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发表于 2018-5-2 23:34:16 | 显示全部楼层

哈,系统自动把我脸拉长了


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发表于 2018-5-2 23:34:18 | 显示全部楼层

第一步:办理物业手续,拿到水电卡,并做下原房检测,看下门窗有无问题,墙上有无渗水痕迹,墙面有无空鼓等。
第二步:开工仪式
第三步:找工人开始:拆墙-----砌墙(准备水泥和沙子,钢筋:新墙和旧墙交接的地方需要,防止后期墙面开裂)
第四步:联系水电工,预约时间,联系水电材料,确定进声时间。




发表于 2018-5-2 23:34:21 | 显示全部楼层
好看!

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发表于 2018-5-2 23:34:23 | 显示全部楼层

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发表于 2018-5-2 23:34:26 | 显示全部楼层
每天一更,只到完工

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发表于 2018-5-2 23:34:28 | 显示全部楼层

水电照片是晚上拍的,所以不是很清楚。
水电需要一周左右
电路注意细节:
1.大功率电器单独回路
2.强弱电间距50公分
3.强弱电箱要不要更改,后期的位置,是否影响美观。
4.要想好开关插座位置,前期要和设计师沟通好,出好施工图纸。不要让工人跟据所谓的经验随便做,毕竟是你自己后期使用,哪里需要什么只有自己最清楚。
5.地插,不建议要做。第一考虑到后期的一个安全性,第二会成为卫生的死角。做地插一般都是想着吃火锅,在旁边考虑插座,解决这个问题就好了。
6.卫生间马桶旁边 ,如果要做智能马桶的话,要留插座。
7.插座并不是越多越好,考虑周全,合适够用就好了。
水路注意细节:
1.冷水和热水现在都是用热水管。
2.间距15公分.
3.冷热水管都要用保温棉,冷水冬天访冻裂,热水防热量流失。
4.回填,如果用砖渣的话,要先把马桶的主管保护起来,再回填。或者用陶粒或煤渣回填。
5.防水的钱不要省,卫生间一般都我都满墙做,阳台和厨房也都做。
6.地漏什么的都用好点的,这个钱没必要省哈

这些都是隐蔽工程,所以材料什么的,大家都懂的,都必须用好点的,还有人工这块,也要用靠谱的,不要前期省个千把块的材料钱,再省个千把块人工的钱,然后后期出个问题,好几万都解决不了。
对了,所有的水电做完了以后,一定要拍照片保存下来,这样后期再找着用的话,就会方便许多。







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发表于 2018-5-2 23:34:31 | 显示全部楼层


地暖是因为我们小区比较特殊,开发商后期出了问题,我怕后期供不了暖气,所以在装地暖的时候我就一起靠虑了壁挂炉带暖气和生活热水,这样的话冬天即使供不了暖气,我们自己烧壁挂炉也可以采暖,用天然气的话,就要考虑到节能。所以我用的是15公分间距,3公分的保温层。这样的话后期节能一些。下面是我总结的选择地暖的常识。

选地暖的时候注意几点:
1.地暖保温层的厚度。
2.地暖管间距。
3.地暖管走法回型还是s型。
4.地暖分集水器的数量。
5.地暖分集水器的材质。(全铜或者不锈钢)
6.是否有专业的铺设图纸。
7.有无混水系统。(差价几千块)
8.每根地暖管的长度(最短最长不能超过20米,最好在15米以内)。
9.改热源管道有无报价。
10.品牌和服务。







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